Αδήλωτα στο κτηματολόγια τα περισσότερα ακίνητα του δήμου – Η γραφειοκρατία «εξανεμίζει» το χρόνο μέχρι τη λήξη της προθεσμίας – Δύσκολο το έργο καθώς δεν υπάρχει καν δημοτικό περιουσιολόγιο

Πηγή: (makthes.gr) Τάσος Αποστολίδης | Δημοσιεύτηκε στη “ΜτΚ” 

Τον κίνδυνο ακόμη και να χάσει δημοτική ακίνητη περιουσία αντιμετωπίζει στο άμεσο μέλλον ο Δήμος Δράμας μιας και αποκαλύφθηκε ότι η συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων του, δεν έχει ακόμη δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Το θέμα ήρθε στην επιφάνεια όταν η δημοτική αρχή επιχείρησε να αλλάξει χώρο πραγματοποίησης της λαϊκής αγοράς της πόλης, όμως σκόνταψε σε ιδιοκτησιακά ζητήματα με τον χώρο που επιλέχθηκε.

Μπορεί η σχετική προθεσμία δήλωσης στο Κτηματολόγιο να δίνει περιθώριο έως το τέλος του 2023, όμως για πολλές περιπτώσεις δημοτικών ακινήτων απαιτείται μακρά γραφειοκρατική διαδικασία, με αποτέλεσμα τώρα οι ελπίδες να στρέφονται σε κάποια ακόμη παράταση. Για τα ελάχιστα ακίνητα με ξεκάθαρους τίτλους ιδιοκτησίας ή άλλα νομιμοποιητικά έγγραφα, η δήλωση έγινε κανονικά καθώς ήταν πολύ απλή η διαδικασία.

Οι «μπλεγμένες» περιπτώσεις όμως είναι κανόνας στο Δήμο Δράμας και η εμπειρία από τις εμπλεκόμενες υπηρεσίες δείχνει ότι θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος από την προθεσμία που έχει οριστεί για όλη τη χώρα. Εάν αποφασιστεί να μην δοθεί παράταση, καθώς ήδη έχουν δοθεί πολλές, τότε τίθεται σε κίνδυνο ένα πολύ μεγάλο μέρος της δημοτικής περιουσίας, η οποία βάσει νόμου προβλέπεται να περάσει στο Δημόσιο, χωρίς δυνατότητα επαναδιεκδίκησης.

Της δήλωσης ακινήτων στο Κτηματολόγιο προηγείται η διαδικασία της Κτηματογράφησης, η οποία στη Δράμα διενεργήθηκε από το 2008 έως το 2014. Οι ευθύνες για το όλο θέμα μπορεί να βαρύνουν τις δημοτικές αρχές που πέρασαν από την πόλη τα τελευταία 15 χρόνια, ωστόσο την «καυτή πατάτα» καλείται τώρα να διαχειριστεί ο σημερινός δήμαρχος Χριστόδουλος Μαμσάκος.

Το θέμα δεν ήταν άγνωστο στη δημοτική αρχή. Η αντιπολίτευση το έφερε κατά καιρούς στο δημοτικό συμβούλιο αλλά αντιμετωπίστηκε ως θέμα ρουτίνας το οποίο «θα τακτοποιηθεί».

Ο δήμος Δράμας δε διαθέτει το απαιτούμενο προσωπικό για να προχωρήσει γρήγορα τη σχετική διαδικασία. Θα πρέπει να ανατεθεί αυτή η εργασία σε εξειδικευμένο τεχνικό γραφείο, το οποίο σε συνεργασία με τις υπηρεσίες του Δήμου να προχωρήσει στη δήλωση πριν να είναι αργά, εκτιμά ο επικεφαλής της δημοτικής παράταξης «Project για τη Δράμα» Αλέξανδρος Τσιαμπούσης.

Όποιος τελικά αναλάβει αυτή τη δύσκολη δουλειά, πρέπει να εντοπίσει το σύνολο της δημοτικής περιουσίας, να συντάξει το Δημοτικό Περιουσιολόγιο του δήμου Δράμας, να δημιουργήσει δηλαδή μια βάση δεδομένων, και να ξεκαθαρίσει ένα προς ένα τα κωλύματα που συντρέχουν στην κάθε περίπτωση. Θα απαιτηθεί δε συνεργασία με την τεχνική και τη νομική υπηρεσία του δήμου, καθώς και μηχανικών, πιθανότατα εξωτερικών συνεργατών, σχεδόν για όλα τα ακίνητα. Το μέγα πρόβλημα εδώ θα είναι και οι διαγωνισμοί και οι συμβάσεις που πρέπει να προηγηθούν, διαδικασίες που απαιτούν πρόσθετο χρόνο.

Σημειώνεται ότι το «καμπάνακι» στο δήμο Δράμας είχε χτυπήσει και η ίδια η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» τον Φεβρουάριο του 2019, με επίσημη ενημέρωση των τοπικών ΟΤΑ. Εκτός από στελέχη της εταιρίας κτηματογράφησης, στη συνάντηση εκείνη είχαν συμμετάσχει εκπρόσωποι της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου αλλά και πολλών διευθύνσεων περιφερειακών υπηρεσιών (Γεωργίας, Τοπογραφικής, Δασών κ.α.).

Τότε είχαν αναλυθεί πολλές από τις κατηγορίες που προκαλούν προβλήματα στην κτηματογράφηση, όπως τα κληρονομικά δικαιώματα ιδιωτών που μπορεί να συμπίπτουν με δημοτικές εκτάσεις, το θέμα των «ανεντόπιστων» ακινήτων αλλά και τι διαδικασία ακολουθείται στις περιπτώσεις χρησικτησίας.

ΥΠΟΚΛΟΠΕΣ & ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ

Αρθρο του βουλευτή Δράμας και τομεάρχη Δικαιοσύνης του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Θ. Ξανθόπουλου

Δημοσιεύθηκε στο ieidiseis.gr

Τον Αύγουστο δεν υπάρχουν ειδήσεις, λέει το γνωστό απόφθεγμα. Αλλά και αυτό φρόντισε να το διαψεύσει η «Ελληνική ιδιαιτερότητα». Βρισκόμαστε στα μέσα Αυγούστου και αντί για τα «μπάνια του Λαού» η χώρα βρίσκεται στη δίνη του σκανδάλου των υποκλοπών. Πρόκειται για ένα πολιτικό γεγονός τεράστιας σημασίας, γεγονός που ήδη προοικονομεί πολιτικές εξελίξεις.

Η Κυβέρνηση βιώνει μία μείζονα κρίση και είναι η πρώτη φορά που δεν μπορεί να επικαλεσθεί το επιχείρημα ότι είναι εισαγόμενη. Είναι Κρίση με ονοματεπώνυμο Κυριάκος Μητσοτάκης. Το γεγονός ότι αρχικά η ΕΥΠ και στη συνέχεια άγνωστο ποιος, με τη χρήση παράνομου και πανάκριβου κακόβουλου λογισμικού, που το διαχειρίζονται υπηρεσίες με κρατική κάλυψη, παρακολουθούσε ή αποπειράθηκε αντίστοιχα να παρακολουθήσει έναν δημοσιογράφο (Κουκάκης) και τον αρχηγό του 3^ου Πολιτικού Κόμματος (Ανδρουλάκης) βάλει ευθέως κατά του πυρήνα του Κράτους Δικαίου και υπονομεύει τα ατομικά και κοινωνικά δικαιώματα, όπως αυτά αποτυπώνονται στο ισχύον Σύνταγμα αλλά και σε όλη την έννομη τάξη της Ε.Ε.

Οι πολιτικές εξελίξεις είναι πλέον ραγδαίες. Αλλά και οι νομικές παράμετροι της υπόθεσης έχουν εξαιρετικό ενδιαφέρον. Κατ’ αρχάς η υποκλοπή τηλεφωνικών συνδιαλέξεων αλλά και η χρήση τους αποτελούν ποινικά αδικήματα κακουργηματικού χαρακτήρα, που επισύρουν ποινή κάθειρξης έως δέκα έτη (άρθρο 370 Π.Κ.). Επομένως οι όποιοι χειριστές του κακόβουλου λογισμικού κινδυνεύουν, πλέον των λοιπών, και με κακουργηματικές κατηγορίες. Η μηνυτήρια αναφορά του κ. Ανδρουλάκη στον Α.Π αποτελεσε το έναυσμα της ποινικής διαδικασίας. Αναμένουμε με αγωνία τα αποτελέσματα.

Περαιτέρω ο άρτι επιλεγείς Εισαγγελέας του ΑΠ κ. Ισ. Ντογιάκος παράγγειλε προκαταρκτική εξέταση, την οποία θα διενεργήσει ο ίδιος προσωπικά, όχι για την ουσία των καταγγελιών αλλά για τη διαρροή στοιχείων που εμπεριέχονται σε άκρως απόρρητα κρατικά έγγραφα. Αυτό βεβαίως δεν αναιρεί την υποχρέωσή του να διερευνήσει πρωτίστως το σύννομο ή όχι της άρσης προστασίας του τηλεφωνικού απορρήτου των δύο συγκεκριμένων Πολιτών διότι αυτό επιτάσσει η αναζήτηση της αλήθειας.

Τέλος, το θέμα των προϋποθέσεων της άρσης προστασίας, ήτοι το θεσμικό πλαίσιο που τις διέπει, θα πρέπει να αποτελέσει πεδίο διακομματικής συνεννόησης γιατί πρόκειται για μείζον θέμα, στο οποίο διασταυρώνονται οι ανάγκες περιφρούρησης και προστασίας των Εθνικών Συμφερόντων με την ανάγκη τήρησης των Συνταγματικών Προβλέψεων και των ατομικών Δικαιωμάτων.

Ατυχώς και στο πεδίο αυτό η Κυβέρνηση δείχνει τις προθέσεις της. Άρον, άρον χωρίς καμμία διαβούλευση, εν μέσω θέρους, με τη Βουλή υπολειτουργούσα, καταθέτει ΠΝΠ, με την οποία θέλει να ρυθμίσει μονομερώς τα της λειτουργίας της ΕΥΠ. Η πρόθεσή της να “κλείσει” όπως όπως την υπόθεση των υποκλοπών είναι κάτι παραπάνω από εμφανής.

Ασφαλιστική δικλείδα για καταχρηστικές πρακτικές της ΕΥΠ και για διασφάλιση των δικαιωμάτων των Πολιτών αποτελεί η επαναφορά της δυνατότητας της Αρχής Διασφάλισης Απορρήτου Επικοινωνιών (ΑΔΑΕ) να ενημερώνει τους Πολίτες για το εάν έχουν υποστεί παρακολούθηση. Η τροπολογία που έχουμε καταθέσει ως Κ.Ο. του ΣΥΡΙΖΑ Π.Σ. προέβλεπε να καθορίζεται ως κανόνας η υποχρεωτική ενημέρωση του αιτούντα Πολίτη και να περιοριστεί ουσιωδώς το πλαίσιο μη ενημέρωσής του.

Η δε αναδρομικότητα της διάταξης, ενόψει ιδίως των υφισταμένων συνθηκών, προσφέρει στη διαφάνεια και θωρακίζει τα δικαιώματα των Πολιτών. Φυσικά η Κυβέρνηση απέρριψε την τροπολογία. Αλλά τι να περιμένει κανείς από τη συντηρητική παράταξη, όταν εξέχων βουλευτής της, πρώην Υπουργός Δικ/νης, νυν αντιπρόεδρος της Βουλής των Ελλήνων δικαιολογεί την παρακολούθηση Ελλήνων Μουσουλμάνων βουλευτών επικαλούμενος λόγους Εθνικής Ασφαλείας; Και μετά τα όσα ειπώθηκαν εξακολουθεί να παραμένει μέλος της Κ.Ο. και δεν διαγράφεται;

ΘΕΟΦΙΛΟΣ ΞΑΝΘΟΠΟΥΛΟΣ

Βουλευτής Δράμας

Τομεάρχης Δικαιοσύνης Κ.Ο ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ