Η μεταβίβαση του Κολυμβητηρίου στο Δήμο Δράμας από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού έγινε με τον νόμο 2880/2001 (ΦΕΚ 9 Α) που προέβλεπε για τον Δήμο Δράμας την υποχρέωση μεταγραφής τους στο Υποθηκοφυλακείο μέχρι τέλος Ιουλίου 2001.
Οι διοικήσεις του Δήμου μέχρι και το 2010 στις οποίες συμμετείχαν ο κ. Μαμσάκος και άλλα επώνυμα στελέχη ως αρμόδιοι αντιδήμαρχοι (Τεχνικών Υπηρεσιών και Αθλητισμού), όχι μόνο δεν είχαν ασχοληθεί με την αδειοδότηση των αθλητικών εγκαταστάσεων δεν είχαν φροντίσει επί μια ολόκληρη δεκαετία ούτε για τη μεταγραφή στο Υποθηκοφυλακείο των εγγράφων κυριότητας των αθλητικών εγκαταστάσεων (Κολυμβητήριο, Εθνικό Στάδιο, Κλειστό Δημοτικό Γυμναστήριο) που είχαν μεταβιβαστεί από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού στο Δήμο Δράμας.
Σημειώνεται ότι για την έκδοση άδειας λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων πρέπει ο Δήμος να τις έχει στην κυριότητά του.
Με το Νόμο 2725/1999 ρυθμίζονται θέματα του Ερασιτεχνικού και Επαγγελματικού Αθλητισμού. Ο Νόμος συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε με τους νόμους 3057/2002 άρθρο 9 και 3207/2003 άρθρο 8 παρ. 18. Σε εφαρμογή αυτών των διατάξεων εκδόθηκε η σχετική ΚΥΑ με τους όρους για την έκδοση άδειας λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων ΦΕΚ 1793β/2004 που έθετε ως όριο την επόμενη χρονιά (2005) για την έκδοση των αδειών. Έκτοτε, ουσιαστικά δεν υπήρξε πλήρης εφαρμογή των όρων μέχρι σήμερα και κάθε χρόνο εκδιδόταν νέα ΥΑ που παρέτεινε τη λειτουργία των αθλητικών εγκαταστάσεων χωρίς άδεια.
Ειδικά για τα Κολυμβητήρια, από το 1973 !!! (ΦΕΚ 87β) επιβάλλεται να υπάρχει άδεια λειτουργίας της Κολυμβητικής Δεξαμενής. Για το Κολυμβητήριο Δράμας η πρώτη τέτοια άδεια εκδόθηκε τον Απρίλιο του 2013 στο όνομα του αρμόδιου αντιδημάρχου Μιχάλη Μλεκάνη. Όχι μόνο δεν είχε φροντίσει κανείς πριν για την έκδοση της υποχρεωτικής άδειας, αλλά όταν μετά το 2014 ανέλαβαν πάλι τη διοίκηση του Δήμου οι και προ του 2011 διοικούντες, έως το 2018 δεν είχαν προχωρήσει σε αλλαγή του υπευθύνου για τη λειτουργία των Κολυμβητικών Δεξαμενών, παρά τις συνεχείς ενοχλήσεις. Τόση αδιαφορία.
Όταν το 2012 διαπιστώσαμε το μέγεθος του προβλήματος, προχωρήσαμε, καταρχήν, στη μεταγραφή των αθλητικών εγκαταστάσεων στο Υποθηκοφυλακείο στην μερίδα του Δήμου Δράμας.
Αμέσως μετά, ξεκινήσαμε επαφές με την Επιτροπή Καταλληλότητας και προχωρήσαμε στις αναγκαίες παρεμβάσεις (εκατοντάδων χιλιάδων Ευρώ) για την τακτοποίηση των αθλητικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με τους όρους της σχετικής ΚΥΑ. Έγιναν επισκευές και ανακαινίσεις στο αποδυτήρια και τους χώρους υγιεινής, επισκευές στους φράχτες, στις κερκίδες, δημιουργήθηκαν ιατρεία, κ.ά. Ειδικά στο Κολυμβητήριο, έγινε πλήρης ανακαίνιση, επισκευές και συντηρήσεις στην οροφή, σύνδεση με το φυσικό αέριο (μοναδική στην Ελλάδα εκτός σχεδιασμού ΔΕΠΑ), αυτόματη χλωρίωση, ανακύκλωση του νερού, κ.ά’. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, και το Κολυμβητήριο, απέκτησαν προσωρινές άδειες λειτουργίας το 2013.
Παράλληλα, ξεκινήσαμε την αναζήτηση των αδειών δόμησης και τη διαδικασία της τακτοποίησης όσων ήταν αυθαίρετες κατασκευές με τη διαδικασία του Νόμου 4014 (ΦΕΚ 209/21-9-2011), επειδή ήταν προαπαιτούμενα για την έκδοση της άδειας λειτουργίας. Το Κολυμβητήριο ανήκει στην κατηγορία χωρίς άδεια δόμησης, επειδή έχει άδεια ως ανοιχτό, όπως πρωτοκατασκευάστηκε, ενώ για την κατασκευή της σκεπής υπάρχει μόνο η Μελέτη θεωρημένη από την Γενική Γραμματεία Αθλητισμού. Σημειώνεται ότι Μελέτη Στατικής Επάρκειας δεν απαιτούνταν για την έκδοση άδειας λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων, αλλά μόνο μακροσκοπική εξέταση για τη στατική αντοχή των κτισμάτων και την γενικότερη κατάσταση της κατασκευής τους. Όσο για την έλλειψη άδειας δόμησης, αρκούσε η υποβολή δήλωσης τακτοποίησης κάτι που είχαμε ήδη πράξει.
Ενώ είχαμε προχωρήσει τη διαδικασία και υποβλήθηκε η αίτηση τακτοποίησης, εκδόθηκε ο νέος Νόμος 4178 (ΦΕΚ 174/8-8-2013) για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων, που απαιτούσε και Μελέτη Στατικής Επάρκειας. Επομένως, ζητήματα στατικής μελέτης προέκυψαν από τις 8-8-2013 και μετά.
Άμεσα ξεκινήσαμε τη διερεύνηση και τις επαφές με πολιτικούς μηχανικούς για την εκπόνηση των στατικών μελετών, αφού η Τεχνική Υπηρεσία αδυνατούσε να τις εκπονήσει. Το κόστος που προέκυπτε ήταν πολύ υψηλό και έπρεπε να προγραμματιστεί για το 2014. Το 2014 ξεκίνησε η εκπόνηση της σχετικής μελέτης και ο προσδιορισμός του κόστους από τον πολιτικό μηχανικό κ. Αποστολίδη Χρήστο, ο οποίος παρέδωσε τον Μάρτιο του 2015 την «ΣΤΑΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗΣ : α) ΓΕΩΜΕΤΡΙΑΣ ΦΕΡΟΝΤΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥ & β) ΘΕΣΕΩΝ ΕΛΕΓΧΟΥ ΕΠΙΤΟΠΟΥ ΚΑΙ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΑΚΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ ΥΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΔΟΜΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΔΗΜΟΥ ΔΡΑΜΑΣ». Σύμφωνα με τη Μελέτη, συνολική προεκτιμώμενη αμοιβή μελέτης και αποτίμησης υλικών και δομικών στοιχείων ανέρχεται στο ποσό των 92,446,80 €. Μπορούσε πλέον να προχωρήσει η διαδικασία και οι απαιτούμενες εργασίες. Η Μελέτη αυτή ουδέποτε αξιοποιήθηκε από την Δημοτική Αρχή του κ. Μαμσάκου.
Τον Ιούνιο του 2016 ανακοινώνει επίσημα η Δημοτική Αρχή ότι ξεκινούν οι εργασίες για την καθαίρεση της στέγης του Κολυμβητηρίου και άλλων εργασιών και ότι θα διατεθούν 700.000 € άμεσα και το έργο κόστους άνω του 1.000.000 € θα ολοκληρωθεί εντός του 2017.
Φυσικά και πάλι ψέματα. Δεν έγινε απολύτως τίποτε.
Στις 9-11-2017 κατέπεσε τμήμα από την οροφή του Κολυμβητηρίου. Αν είχαν προχωρήσει όλα όσα ξεκινήσαμε σχεδιάσαμε και υλοποιήσαμε, ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΘΑ ΕΙΧΕ ΣΥΜΒΕΙ ΠΟΤΕ !!!! Και δεν ήταν θέμα χρημάτων, γιατί τα χρήματα υπήρχαν !!!
Προηγούμενα (πριν 8 μήνες), στις 9-3-2017 είχε υποβληθεί από την τριμελή Επιτροπή Ελέγχου Επικινδύνως Ετοιμόρροπων Οικοδομών έκθεση (είχε ζητηθεί από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Δράμας) Έκθεση στην οποία διαπιστώνουν «ρωγμές μεγάλου εύρους, αποφλοίωση και αποκόλληση υλικού από τα φέροντα στοιχεία με αποτέλεσμα απώλεια διατομής σκυροδέματος και σημαντική οξείδωση οπλισμού». Προτείνουν την άμεση διενέργεια ελέγχου από ειδικευμένο μηχανικό και τη σύνταξη έκθεσης αποτελεσμάτων και αντιμετώπισής τους με συγκεκριμένο τρόπο και την άμεση σύνταξη προϋπολογισμού της όλης παρέμβασης.
Στις 20-3-2019 παρουσιάζεται στο Δημοτικό Συμβούλιο η μελέτη στατικότητας του Κολυμβητηρίου, όπου διαπιστώνεται η μεγάλη επικινδυνότητα και σύμφωνα με τη δήλωση του μελετητή εντός ενός έτους το αργότερο πρέπει να γίνουν οι αναγκαίες επισκευές. Το Δημοτικό Συμβούλιο αποφασίζει ομόφωνα την άμεση έναρξη των εργασιών επισκευής.
Στον Προϋπολογισμό του 2020 εγγράφονται 725.000 € για την επισκευή του Κολυμβητηρίου.
Και πάλι δεν γίνεται τίποτε !!!
Ήταν ήδη προεκλογική περίοδος και ο κ. Μαμσάκος με τον κ. Τσιαμπούση προπαγάνδιζαν την κατασκευή νέου Κολυμβητηρίου, όπως και νέων Κερκίδων στο Δημοτικό (Εθνικό) Στάδιο, εκμεταλλευόμενοι την ευγενή διάθεση Δραμινού στην καταγωγή χορηγού για τη χρηματοδότησή τους. Αυτό που είχε σημασία, και για τους δύο, ήταν να ‘πουλήσουν’ προεκλογικές ελπίδες και να αποκομίσουν οφέλη στην κάλπη, αδιαφορώντας για το αποτέλεσμα που ήταν πλέον προδιαγεγραμμένο και το ζούμε σήμερα. Μέχρι και σήμερα, δυστυχώς, συνεχώς απομακρύνεται η προσδοκία κατασκευής και του Κολυμβητηρίου και των Κερκίδων. Το μεν νέο Κολυμβητήριο έχει ξεκινήσει ένα ταξίδι αναζήτησης χώρου, από το Γήπεδο Αβέρωφ στο πρώην Φρουραρχείο, από εκεί δίπλα στο Σκοπευτήριο Κορακάκη και τώρα στο πρώην στρατόπεδο απέναντι από το Μουσικό Σχολείο. Για τις δε Κερκίδες έχει ετοιμαστεί μια Μελέτη που απαιτεί 4.000.000 € για να υλοποιηθεί και, αν ευοδωθεί η υπόσχεση Αυγενάκη, θα υπάρχουν μόνο 700.000 €. Τα υπόλοιπα; Μάλλον μια ακόμη Μελέτη στα αζήτητα! Φυσικά κάποιοι ήδη πληρώθηκαν για την Μελέτη! Κάποια στιγμή πρέπει να μας πουν πώς κατάφεραν να απογοητεύσουν και να πικράνουν και τον χορηγό! Και να αναλογιστούν τις ευθύνες τους για τις καθυστερήσεις που προέκυψαν στις παρεμβάσεις στο υπάρχον κολυμβητήριο από τους χειρισμούς τους για την κατασκευή νέου.
Στη διάρκεια του τρέχοντος έτους επανειλημμένα η Δημοτική Αρχή επιχειρεί να ξοδέψει τα χρήματα για την επισκευή του Κολυμβητηρίου σε άλλες δαπάνες, ώστε να μπορεί να ισχυριστεί στη συνέχεια ότι πλέον δεν υπάρχουν και χρήματα. Η αντιπολίτευση αρνήθηκε και τα χρήματα για το Κολυμβητήριο εξακολουθούν να υπάρχουν.
Επίσης, παρότι το Κολυμβητήριο παραμένει κλειστό για αρκετούς μήνες λόγω κορονοϊού, ο χρόνος περνάει ανεκμετάλλευτος, ενώ θα μπορούσε να αξιοποιηθεί για να γίνουν οι απαιτούμενες επισκευές, όπως ζητήσαμε με το από 28 Απριλίου (πριν 5 μήνες) Δελτίο Τύπου που εκδώσαμε και αναφέρουμε επί λέξει: «Κακώς δεν έχει αξιοποιηθεί ο χρόνος που είναι κλειστοί οι αθλητικοί χώροι για να γίνουν εργασίες επισκευών. Ιδιαίτερα στο Κολυμβητήριο, όπου οι αναγκαίες επισκευαστικές εργασίες είναι διαπιστωμένες και απαραίτητες για την ασφάλεια των χρηστών, έπρεπε ήδη να έχουν ξεκινήσει οι εργασίες. Έστω και τώρα, πρέπει άμεσα να ξεκινήσουν οι εργασίες στο Κολυμβητήριο για να μπορεί να λειτουργήσει με ασφάλεια όταν αυτό επιτραπεί».
Όσον αφορά τις εργασίες 1.127.000 € που θα πραγματοποιηθούν στις αθλητικές εγκαταστάσεις, έχουμε να επισημάνουμε τα εξής: Καλώς γίνονται, αλλά ούτε το 10% αφορά εργασίες που απαιτούνται για τις αδειοδοτήσεις και θα μπορούσαν να καλυφθούν πρώρα άλλες προτεραιότητες, όπως το Κολυμβητήριο, στο οποίο καμιά εργασία δεν γίνεται για το δε Δημοτικό (Εθνικό) προβλέπεται μόνο η αποξήλωση της μεταλλικής κερκίδας στο γήπεδο του basket, τοποθέτηση σιτών στα παράθυρα και σημειακές παρεμβάσεις σε επιχρίσματα και χρωματισμούς.
Στις 28-9-2020 εισηγείται η Δημοτική Αρχή του κ. Μαμσάκου διά της αρμόδιας Αντιδημάρχου κ. Τόλιου την παραχώρηση του Κολυμβητηρίου στους Κολυμβητικούς Συλλόγους για χρήση. Η αντιπολίτευση αρνείται να συναινέσει χωρίς την ύπαρξη έκθεσης καταλληλότητας και άδειας λειτουργίας.
Στις 9-10-2020 αποφασίζει η Δημοτική Αρχή του κ. Μαμσάκου να κλείσει το Κολυμβητήριο έως την ολοκλήρωση των εργασιών για την έκδοση άδειας λειτουργίας.
Προκύπτουν λοιπόν αβίαστα τα ερωτήματα:
Ποιος λογικός άνθρωπος στις 28 Σεπτεμβρίου θα ήθελε να παραχωρήσει το Κολυμβητήριο για χρήση από παιδιά και στις 9 Οκτωβρίου θα το έκλεινε επειδή δεν έχει άδεια λειτουργίας γιατί χρειάζεται επισκευές;;;
Ποιος λογικός άνθρωπος, προσπαθώντας να μεταβιβάσει τις δικές του ευθύνες στο δημοτικό συμβούλιο, θα έπαιζε επικοινωνιακά παιχνίδια στις πλάτες συλλόγων, γονέων και παιδιών εκμεταλλευόμενος την αγωνία τους;
Αυτά για να γίνει κατανοητό και τι δεν έγινε έως το 2011, που ακόμα και η κυριότητα ήταν στον αέρα, αφού η Γενική Γραμματεία είχε παραχωρήσει τις αθλητικές εγκαταστάσεις πριν 10 χρόνια, αλλά ο Δήμος δεν τις είχε παραλάβει τυπικά και οι κολυμβητικές δεξαμενές λειτουργούσαν χωρίς άδεια και με μεγάλη επικινδυνότητα (το χλώριο έπεφτε με τους κουβάδες) κλπ
Για να γίνει κατανοητό τι έγινε από το 1-1-2011 έως 31-8-2014
Και τι δεν έγινε από 1-9-2014 έως σήμερα, και φτάσαμε να κλείσει το Κολυμβητήριο.
